¿Quieres saber cómo convertirte en agente de cierre de préstamos?
¡No hay mejor forma que aprender de alguien que ya lo hace y gana entre 5.000 y 7.000 dólares al mes!
Tuve el privilegio de entrevistar a John Flick, quien se convirtió recientemente en agente de cierre de préstamos y YA genera un excelente ingreso. Descubre cómo empezó y cómo tú también puedes hacerlo.
Los agentes de cierre de préstamos siempre tendrán demanda, porque para que una casa cierre su venta debe haber un notario involucrado. La gente SIEMPRE comprará casas, por lo tanto SIEMPRE habrá necesidad de un notario especializado en cierres de préstamos.
Hice un video sobre cómo convertirte en agente de cierre de préstamos aquí y, al final, tengo una pequeña sorpresa.
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Así puedes convertirte en agente de cierre de préstamos
¿Puedes contarnos un poco sobre ti y cómo te convertiste en agente de cierre de préstamos?
Mi esposa y yo teníamos una empresa de comercio electrónico. La vendimos hace unos años y pensé que jubilarme joven sería genial, pero me aburrí bastante. Mi hijo descubrió esta profesión y me la contó. Investigué un poco y decidí intentarlo.
¿Qué es un agente de cierre de préstamos y cómo funciona?
Básicamente, en cada transacción inmobiliaria hay muchas partes en movimiento. Cuando alguien obtiene un préstamo o refinancia uno actual, intervienen el prestamista, la compañía de título y el agente de depósito en garantía para preparar toda la documentación.
Los agentes de cierre trabajamos con las compañías de título para asegurar que todos los documentos del prestatario se ejecuten correctamente.
Recibimos los documentos digitalmente de la compañía de título, ayudamos al prestatario a firmarlos, los notariamos y los devolvemos para que el proceso se cierre.
¿Cómo se empieza como agente de cierre de préstamos?
Después de que mi hijo me hablara de este trabajo que ni conocía, investigué. Decidí tomar el curso que ofrecen en loansigningsystem.com.
Seguí el curso, obtuve mi certificado de notario en Virginia (aprende cómo ganar dinero como notario), me registré en tantas agencias de cierre y compañías de título como pude y empecé a trabajar. Hay otros detalles: hacerte miembro de la NNA (National Notary Association), conseguir seguro E&O, comprar material, etc. Todo está cubierto en el curso.
¿Cuánto tiempo toma convertirse en agente de cierre de préstamos?
¡No mucho! Completé la mayor parte del curso en una semana. Me tomó unas tres semanas obtener el certificado de notario, el seguro, etc. Otra semana más para que llegara el material. ¡En cuanto empecé a registrarme en servicios, tuve trabajo en 48 horas!
¿Cómo se consigue trabajo como agente de cierre de préstamos?
Contratamos con compañías de título y servicios de cierre. Al principio todos trabajamos con servicios de cierre para ganar experiencia. Obtuve del curso una lista de más de 300 servicios y contacté uno por uno. Fue un proceso tedioso que me llevó un mes, trabajando unas pocas horas al día, pero fue crucial para arrancar.
Ahora recibo llamadas, mensajes y correos todos los días ofreciéndome trabajos. Trabajo en un radio de 70 millas desde mi casa (vivo en una zona rural).
Cuando me ofrecen una asignación, si la acepto y me eligen, contacto al prestatario para confirmar hora y lugar, espero los documentos, los imprimo cuando llegan, acudo a la cita y completo la tarea. A veces debemos escanear copias, pero siempre los enviamos por FedEx o UPS con etiquetas prepagas que proporciona la compañía de título.
¿Puedes darnos un ejemplo de cuánto ganas como agente de cierre de préstamos?
Empecé a finales de noviembre, tomé tres semanas de descanso en diciembre y comencé “en serio” en enero. Gané 2.500 dólares mi primer mes. Mi mejor mes este año superó los 7.000 dólares. Hay más trabajo y podría llegar fácilmente a 10.000 dólares al mes, pero prefiero tener más tiempo libre. Me tomé una semana en julio y aun así gané 5.000 dólares.
Esta semana trabajé 4 días: uno largo (11 horas), otro de 3 horas y los dos restantes algo intermedios… Gané 1.400 dólares en la semana.
¿Cómo luce una semana típica para ti?
Intento trabajar de lunes a viernes, tomándome el miércoles o el jueves libre.
Esta semana hice 2 cierres el lunes, 5 el martes, 2 el miércoles y 4 el viernes.
¿Cuál es la parte más desafiante de convertirse en agente de cierre de préstamos?
Convertirse en agente es muy fácil. Convertirse en un Gran agente es un reto, porque hay muchísima información que aprender. ¿Saber cómo completar correctamente un RTC o un 1033? ¿Y qué es el 4506-T?
Lo mejor es que el 90% de los documentos de cada cierre son iguales. Una vez que le agarras la mano, es casi piloto automático.
¿Cuánto cuesta empezar y qué gastos adicionales deberíamos considerar?
El curso que tomé cuesta 500 dólares, aunque también se puede pagar a plazos. El certificado de notario fue 55 dólares en total; el seguro, la membresía NNA, etc., unos 300 dólares. Necesitarás una buena impresora láser, de bandeja doble (unos 400 dólares), portátil y materiales (usamos montones de papel).
Algo que muchos deben aceptar es el pago a 30 días: haces el trabajo hoy y cobras el mes siguiente. Pero una vez que empieza a fluir, no para.
¿Qué consejo darías a quien quiera triunfar como agente de cierre de préstamos?
Aprende todo lo que puedas. No intentes reinventar la rueda. Sé puntual, viste con profesionalismo y responde rápido a clientes y compañías. Cometerás errores; corrígelos rápido, ¡no retrasen el préstamo de nadie!
En el curso hay un video sobre montar una oficina en tu auto. Llevo impresora, escáner, portátil, materiales, etc., en mi Camry. Puedo aceptar ofertas en cualquier momento y llegar rápido… un impulso seguro para los ingresos.
¿Es este trabajo bueno para mamás?
Creo que es ideal para cualquiera. Tiene flexibilidad total: solo rechaza asignaciones cuando no puedas. Además, para quienes tienen niños pequeños, supone interactuar con adultos. Se necesita alguien organizada y capaz de hacer varias tareas a la vez. ¿Conoces a alguna mamá que no pueda hacer multitarea?
Muchísimas gracias, John, por mostrarnos cómo convertirse en agente de cierre de préstamos. Tu éxito es verdaderamente inspirador.
Si quieres ver el curso que tomó John, puedes hacerlo aquí.
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